ライオンズマンション登戸第2

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
5,980万円
68.2万円/㎡
相場
5,414万円
61.7万円/㎡
3,867
4,898
5,930
6,962
AI査定結果
推定相場価格
5,414万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,898万円〜5,930万円
55.8万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション登戸第2
5,980万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 87.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/235,980万円68.2万円3階 87.74㎡ 4LDK西
2026/01/213,850万円47.8万円3階 80.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
ライオンズマンション登戸第2
川崎市多摩区登戸
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、川崎市多摩区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して88.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
川崎市多摩区
36.1万円/㎡
前年比-12.0%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション登戸第2
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線登戸駅徒歩4分
築年月1980年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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